第128章 买地
就算不娶儿媳不嫁女儿,也要为养老攒些资本。
这个时代,除了在朝廷当官的,普通老百姓的养老问题,要么靠儿女,要么还是只有靠自己。
不过她勘察的地形得需李深彬点头首肯,才可出租给她,要么她要买下这块地,在上面建造客栈。
这些土地都不是村民的私人财产,而是朝廷的土地,或者是地主阶级的,还有朝廷官员阶级,农民没有土地,只得从地主官员手里租地来种,他们都是要收取高额租金的,农民一年种的地交了赋税,交了租金,勉强够过活,但是一遇到灾荒年,没有收成,交了赋税租金,自己就得饿死,于是平日里大多数农民都会节约出一口粮食,留着过冬或以备不时之需。
易然提着熏肉去了村长李深彬家。
“易然,你可有心了,这熏腊肉,我可是最喜欢的,无奈去年老娘过世,吃了几月素斋,自家也没有腌制熏烤腊肉,今日你倒是送来了,有心了。”李深彬笑脸盈盈道。
“村长在村民们心中德高望重,我只是一个女人,若是有事,还得劳烦一下村长,不然我一个弱女子,实在解决不了。”易然谦逊道。
有求于人,说话的语气态度该有多谦卑就要多谦卑,不能颐指气使,互相夸赞这是客套礼貌,只拣人家的长处说,切不可戳人家的痛处。
“这么说你是遇到解决不了的事情了?”李深彬当了村长这么多年,早就是老狐狸了,也惯会察言观色,无事不登三宝殿,想来是有事需要他帮忙了。
易然笑道:“村长果然是智多星,眼下确是有一件事恳请村长同意。”
“何事?”李深彬直接道。
李深彬这人不是那种难相处油盐不进的人,虽然是阳刚的男人,耳根子却是软得很,村里若是需要什么,找他,说上几句好话,自然的事情也就成了。
“我想要村东口的那块地。”
易然察看了一下,在勘察地形的时候,村东口的那块地是块好地,水淹不着,山洪泥石流也砸不到那里去,虽靠着山,却是一平坦山丘,正适合盖客栈。
她就想把这块地盘到手,在上面盖了客栈后,可以兼着做一些生意,客栈与经商,倒是不碍事的,大不了到时候多雇几个工人。
李深彬深思起来,村东口的那块地,地形条件什么的都不差,易然要那块地莫不是想做生意?
连他也瞧出来村东口的地不错,易然这么精明能干的女人怎么会嗅不到,怕是在一直装傻充愣。
若是以前,易然要村东口的那块地,李深彬是绝对不会答应的,村东口的那块地,收成是村里其他地的两倍多。
可他欠了易然人情,易然救回了他母亲,百善孝为先,母亲虽然仙逝了,可是母亲的命是易然带回来的,母亲与易然非亲非故,易然完全可以丢下她不管自己走,可是易然没有这样做,她将母亲带了回来。
可是易然既然想要租那块地,租金和赋税还是要由易然承担的。
李深彬点头答应了,道:“易然,你若是想租村东口的那块地,就租去吧!本来那块地也是要出租给村民的,不过租金你是要给的,地的赋税你也是要给的,你租多久就给多长时间的租金,租金可以一年一交。”
易然摇摇头道:“村长,我不是要租这块地,我是要买这块地。”
李深彬听后震惊不已,“易然你……你说什么?你要买下这块地?”
能买地的绝对是家里有家底的人,他只知易然家的日子越过越好,却没想到易然居然要买这块地。
买地可就不同了。
这块地买了之后,就是收归买主所有,除了买主本人,其他的人没有权利来动这块地。
村东口的那块地村里有不少村民动起了要买下它的心思,只是买地的银钱没有,便只有掏银子租过来种庄稼。
那块地粮食产量高,是快不可多得的宝地。
农民是没有田地的,种的都是上面富人的土地,富人不用耕种,便可以吃到新鲜的米粮。
“买?易然,你确定要买么?”李深彬知道易然有点家底,可是还没有到买地的地步吧?
买地就相当于在置田产房产。
易然也是坚定不移道:“村长,我确定我要买那块地。”
“我很好奇你买地做什么?”
易然找个理由搪塞过去道:“村长,人都是要吃饭的,我们家人多,多种点,希望自己明年能有个好收成,这样就不用挨饥挨饿了。”
这个说的是实话,别看易然家大人吃饭不怎么样,可是还有三个孩子,三个孩子正是长身体的时候,必须得吃饱吃好。
现在那块地还有几天也要出租了,易然决定要买,她准备出多少价格呢?
“易然,买地需要不少银子,这些……”
“村长不用担心,这些我都考虑好了的,我的银子也是够了的,村东口附近的所有田地,能租的都租给我,或者卖也行。”
李深彬当然想,可是看易然这情况,是不缺银子的,但他们这穷破山村,再是块风水宝地也不成,消息堵塞,想要知道外面的情况还得走出去。
“村东口的那块地总共价值三百两银子,不知……”
三百两银子。
村东口山下一直到山头,三百两完全拿得出手,易然打算买下来后在山下开客栈,在山头种庄稼什么的,养鸡养鸭,或者栽果树,都是可以的。
李深彬有点舍不得卖,那块地养活了村里的大部分村民,一家租一年种的收成的粮食也够一家人生活几年了,而现如今,这块地要被买去,易然买这块地指定不是用来种庄稼的。
“易然,你老实告诉我,你买下这块地是要用来做什么?”李深彬好奇地问道。
易然现在也不方便透露,如果她说用来开客栈,而不是用来种庄稼,那村长不一定会将地卖给她。
她来村长家之前打听清楚了,这块地的地契在村长手里,而不是在官府手里,若是在官府手里,此时她就应该去官府的人买地了。
但这块地还是需要去官府盖公文印章,这块地才能真正属于她。
因为地是朝廷的,地契只是寄放在村长那里,所卖地得到的银子,三百两银子也要交二百两给官府。
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这个时代,除了在朝廷当官的,普通老百姓的养老问题,要么靠儿女,要么还是只有靠自己。
不过她勘察的地形得需李深彬点头首肯,才可出租给她,要么她要买下这块地,在上面建造客栈。
这些土地都不是村民的私人财产,而是朝廷的土地,或者是地主阶级的,还有朝廷官员阶级,农民没有土地,只得从地主官员手里租地来种,他们都是要收取高额租金的,农民一年种的地交了赋税,交了租金,勉强够过活,但是一遇到灾荒年,没有收成,交了赋税租金,自己就得饿死,于是平日里大多数农民都会节约出一口粮食,留着过冬或以备不时之需。
易然提着熏肉去了村长李深彬家。
“易然,你可有心了,这熏腊肉,我可是最喜欢的,无奈去年老娘过世,吃了几月素斋,自家也没有腌制熏烤腊肉,今日你倒是送来了,有心了。”李深彬笑脸盈盈道。
“村长在村民们心中德高望重,我只是一个女人,若是有事,还得劳烦一下村长,不然我一个弱女子,实在解决不了。”易然谦逊道。
有求于人,说话的语气态度该有多谦卑就要多谦卑,不能颐指气使,互相夸赞这是客套礼貌,只拣人家的长处说,切不可戳人家的痛处。
“这么说你是遇到解决不了的事情了?”李深彬当了村长这么多年,早就是老狐狸了,也惯会察言观色,无事不登三宝殿,想来是有事需要他帮忙了。
易然笑道:“村长果然是智多星,眼下确是有一件事恳请村长同意。”
“何事?”李深彬直接道。
李深彬这人不是那种难相处油盐不进的人,虽然是阳刚的男人,耳根子却是软得很,村里若是需要什么,找他,说上几句好话,自然的事情也就成了。
“我想要村东口的那块地。”
易然察看了一下,在勘察地形的时候,村东口的那块地是块好地,水淹不着,山洪泥石流也砸不到那里去,虽靠着山,却是一平坦山丘,正适合盖客栈。
她就想把这块地盘到手,在上面盖了客栈后,可以兼着做一些生意,客栈与经商,倒是不碍事的,大不了到时候多雇几个工人。
李深彬深思起来,村东口的那块地,地形条件什么的都不差,易然要那块地莫不是想做生意?
连他也瞧出来村东口的地不错,易然这么精明能干的女人怎么会嗅不到,怕是在一直装傻充愣。
若是以前,易然要村东口的那块地,李深彬是绝对不会答应的,村东口的那块地,收成是村里其他地的两倍多。
可他欠了易然人情,易然救回了他母亲,百善孝为先,母亲虽然仙逝了,可是母亲的命是易然带回来的,母亲与易然非亲非故,易然完全可以丢下她不管自己走,可是易然没有这样做,她将母亲带了回来。
可是易然既然想要租那块地,租金和赋税还是要由易然承担的。
李深彬点头答应了,道:“易然,你若是想租村东口的那块地,就租去吧!本来那块地也是要出租给村民的,不过租金你是要给的,地的赋税你也是要给的,你租多久就给多长时间的租金,租金可以一年一交。”
易然摇摇头道:“村长,我不是要租这块地,我是要买这块地。”
李深彬听后震惊不已,“易然你……你说什么?你要买下这块地?”
能买地的绝对是家里有家底的人,他只知易然家的日子越过越好,却没想到易然居然要买这块地。
买地可就不同了。
这块地买了之后,就是收归买主所有,除了买主本人,其他的人没有权利来动这块地。
村东口的那块地村里有不少村民动起了要买下它的心思,只是买地的银钱没有,便只有掏银子租过来种庄稼。
那块地粮食产量高,是快不可多得的宝地。
农民是没有田地的,种的都是上面富人的土地,富人不用耕种,便可以吃到新鲜的米粮。
“买?易然,你确定要买么?”李深彬知道易然有点家底,可是还没有到买地的地步吧?
买地就相当于在置田产房产。
易然也是坚定不移道:“村长,我确定我要买那块地。”
“我很好奇你买地做什么?”
易然找个理由搪塞过去道:“村长,人都是要吃饭的,我们家人多,多种点,希望自己明年能有个好收成,这样就不用挨饥挨饿了。”
这个说的是实话,别看易然家大人吃饭不怎么样,可是还有三个孩子,三个孩子正是长身体的时候,必须得吃饱吃好。
现在那块地还有几天也要出租了,易然决定要买,她准备出多少价格呢?
“易然,买地需要不少银子,这些……”
“村长不用担心,这些我都考虑好了的,我的银子也是够了的,村东口附近的所有田地,能租的都租给我,或者卖也行。”
李深彬当然想,可是看易然这情况,是不缺银子的,但他们这穷破山村,再是块风水宝地也不成,消息堵塞,想要知道外面的情况还得走出去。
“村东口的那块地总共价值三百两银子,不知……”
三百两银子。
村东口山下一直到山头,三百两完全拿得出手,易然打算买下来后在山下开客栈,在山头种庄稼什么的,养鸡养鸭,或者栽果树,都是可以的。
李深彬有点舍不得卖,那块地养活了村里的大部分村民,一家租一年种的收成的粮食也够一家人生活几年了,而现如今,这块地要被买去,易然买这块地指定不是用来种庄稼的。
“易然,你老实告诉我,你买下这块地是要用来做什么?”李深彬好奇地问道。
易然现在也不方便透露,如果她说用来开客栈,而不是用来种庄稼,那村长不一定会将地卖给她。
她来村长家之前打听清楚了,这块地的地契在村长手里,而不是在官府手里,若是在官府手里,此时她就应该去官府的人买地了。
但这块地还是需要去官府盖公文印章,这块地才能真正属于她。
因为地是朝廷的,地契只是寄放在村长那里,所卖地得到的银子,三百两银子也要交二百两给官府。
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