第224章:有魄力
见林弘毅二人站起身来,秦来德愣了一下,不禁笑着说:“这世界上,哪有不缺钱的人。”
说着,他也起身离开办公桌,走了过来。
伸手示意林弘毅二人重新坐下,秦来德再走去酒柜,拿了一盒雪茄,走回来也坐在旁边。
从茶几下方拿出水晶玻璃的烟灰缸,秦来德取出两支雪茄,递给林弘毅和吴航:“抽一支,放松一下。”
林弘毅接过一支,在鼻子下方嗅了一下:“‘鱼雷’!这款雪茄燃烧匀称。抽起来含有淡淡的甜味,中段更有咖啡味、豆香和皮革味夹杂着。当然,高希霸雪茄家族特有的豆香,是少不了的。”
别说一旁的吴航惊讶,就连秦来德也是诧异。
过了一会儿,秦来德大笑着说:“真没想到,林老板这么识货!”
吴航拿着雪茄,一时没有找到合适的方法,去处吸烟处的封纸。
林弘毅拿起雪茄钳,将雪茄的圆尾剪断后,递给吴航。
秦来德连连点头:“行家!”
三人点上雪茄烟后,林弘毅缓缓吐出一口烟气。
“呵呵,怎么样?”秦来德笑问。
“很好。只是略微有点淡,可能是湿度大了一点。”林弘毅回复。
秦来德很遗憾:“是啊,这儿的空气湿度大,保管起来不容易。”
抽了几口,林弘毅将雪茄放在烟灰缸里,看着秦来德:“秦总是京城人?”
秦来德开心地笑着说:“你们也是吧?出门在外,都不容易。”
林弘毅轻叹一声:“是啊,秦总生意做得这么大,肯定遭受很多波折了。”
秦来德也不禁慨叹连声,边抽着雪茄边说着。
出身于干部家庭,高中没毕业的秦来德,赶上了“上山下乡”。在农村摸爬滚打了十余年后,他终于得到了返城的机会。
连续参加了两次高考,他终于如愿以偿地考上了一所大学。
毕业后,他进入一家国企银行工作。没几年,国内改革大潮风起云涌,他毅然“下海”经商。
起初他和人一起,做了些钢材及外贸出口到东欧的生意,也挣了些钱。
海崖岛建省的消息传来,秦来德立即嗅到商机,从京城南下考察。
分析了多个项目后,他仍然做起了转买转卖的生意。从香蕉、橡胶,一直到木材、香料。只要觉得有利润,他就积极参与。
钱挣来一些,但他猛然间发现:很多生意伙伴,都已进入了房地产开发领域。
这里面的利润充分,自然是不言而喻。但秦来德对于工程很陌生,尤其是缺乏资金。
从当地管理部门那里拿到地块,对于在这边经营了几年,有一些商誉的秦来德而言,并不困难。
规划、施工等,也可以找到专人,组建专业团队来负责。但这一切,毫无疑问,都需要大量的资金,作为支撑。
秦来德只好拉下脸来,四处求爷爷告奶奶地寻找投资。最终,他从京城的那家银行,借来了一千五百万元的资金。
这些资金到账后,秦来德毫不犹豫地投入了房地产领域。
乘着目前顺风顺水的形势,他想不大赚特赚,也是不能。
听到这里,再看看带着得意神色的秦来德,林弘毅笑着说:“我明白了,秦总现在不缺资金。我们,也就没有合作的可能了。”
说着,林弘毅示意一下吴航,准备起身告辞。
秦来德犹豫一下,摆手让二人坐下。
再抽了几口雪茄烟,他看着林弘毅说:“我看你年纪不大,也不知道你的来历。但觉得你可能有什么背景,或者,”
林弘毅缓缓地说:“如果可以合作,我们只谈生意就好。”
秦来德点点头:“你们大老远地到这里来,又是老乡,我能帮你们肯定帮。你们也是想买房吗?买房的话,我这里可以给你们打七折。我这里的房,你们要是嫌贵,我还可以给你们介绍我其他朋友的楼盘。”
吴航听了,立即心痒难忍。但他刚要说“买几套”,就被林弘毅以眼神制止。
林弘毅对秦来德,只是微笑着摇摇头。
秦来德想了一下说:“小林很精明,想要赚得更快,更稳妥?也好,我有个朋友,楼盖了一半,正在暗地里发‘楼花’。这个,炒得会很厉害。或许,用不了一个月,资金就会翻倍!”
吴航听不懂什么是“楼花”,就看向林弘毅。
林弘毅低声给吴航做了简单解释:房地产商为了解决资金的匮乏,尽快回款,就以尚在建设中的项目,向公众发放以己方商誉作保证的凭证――香港地区,称为楼花。
买一套房,如果要二十万的话,公众只需用六万到十万,就可以拿到楼花。而房产商承诺,建成后的房子,无论市场价格如何,都以楼花标注的价格,出售给持有楼花的人。
公众拿到楼花后,或者因为担心真正购买时,自己的自己的资金仍然不足,或许有了其它中意的房子,就把楼花转卖给有需求的人。
当然,这只是公开说法。实际中,公众中很多人,就是为了挣中间的差价。
吴航听得明白,不禁也是心惊:“这要是炒得过分了,就像是‘击鼓传花’一样,砸在自己手里就麻烦了,还不能买到真实的房子!”
林弘毅点点头:“嗯,大致是这样。”
秦来德见二人害怕,不禁笑了起来。
林弘毅诚恳地说:“我不想参与这个,还是想和秦总一起,看看能否有合作的机会。”
秦来德笑着说:“跟我合作?怎么合作?你们也是东拼西凑、砸锅卖铁地,凑了几万、十几万,窝在这城里的小旅馆里,满处找信息吧?”
说着,他把手里的雪茄烟也放回烟灰缸里,再笑着说:“想要挣钱,又怕风险,老百姓都一样。但是,‘舍不得孩子,套不着狼’。胆子太小,做不成事儿的。好了,你们再去找找其它机会,”
林弘毅不待他说完,也笑着说:“我要拿块地!资金量充足!”
吴航听了,身子一颤,但不好公开说什么,只是把焦急的眼神,看向林弘毅。
秦来德盯着林弘毅看了许久,不禁点头:“好小子,有魄力!”
想了一会,秦来德再说:“小林,我要劝你一句,拿地,现在的涨幅并不高。不如买房子踏实,更不如炒楼花来得快!”
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说着,他也起身离开办公桌,走了过来。
伸手示意林弘毅二人重新坐下,秦来德再走去酒柜,拿了一盒雪茄,走回来也坐在旁边。
从茶几下方拿出水晶玻璃的烟灰缸,秦来德取出两支雪茄,递给林弘毅和吴航:“抽一支,放松一下。”
林弘毅接过一支,在鼻子下方嗅了一下:“‘鱼雷’!这款雪茄燃烧匀称。抽起来含有淡淡的甜味,中段更有咖啡味、豆香和皮革味夹杂着。当然,高希霸雪茄家族特有的豆香,是少不了的。”
别说一旁的吴航惊讶,就连秦来德也是诧异。
过了一会儿,秦来德大笑着说:“真没想到,林老板这么识货!”
吴航拿着雪茄,一时没有找到合适的方法,去处吸烟处的封纸。
林弘毅拿起雪茄钳,将雪茄的圆尾剪断后,递给吴航。
秦来德连连点头:“行家!”
三人点上雪茄烟后,林弘毅缓缓吐出一口烟气。
“呵呵,怎么样?”秦来德笑问。
“很好。只是略微有点淡,可能是湿度大了一点。”林弘毅回复。
秦来德很遗憾:“是啊,这儿的空气湿度大,保管起来不容易。”
抽了几口,林弘毅将雪茄放在烟灰缸里,看着秦来德:“秦总是京城人?”
秦来德开心地笑着说:“你们也是吧?出门在外,都不容易。”
林弘毅轻叹一声:“是啊,秦总生意做得这么大,肯定遭受很多波折了。”
秦来德也不禁慨叹连声,边抽着雪茄边说着。
出身于干部家庭,高中没毕业的秦来德,赶上了“上山下乡”。在农村摸爬滚打了十余年后,他终于得到了返城的机会。
连续参加了两次高考,他终于如愿以偿地考上了一所大学。
毕业后,他进入一家国企银行工作。没几年,国内改革大潮风起云涌,他毅然“下海”经商。
起初他和人一起,做了些钢材及外贸出口到东欧的生意,也挣了些钱。
海崖岛建省的消息传来,秦来德立即嗅到商机,从京城南下考察。
分析了多个项目后,他仍然做起了转买转卖的生意。从香蕉、橡胶,一直到木材、香料。只要觉得有利润,他就积极参与。
钱挣来一些,但他猛然间发现:很多生意伙伴,都已进入了房地产开发领域。
这里面的利润充分,自然是不言而喻。但秦来德对于工程很陌生,尤其是缺乏资金。
从当地管理部门那里拿到地块,对于在这边经营了几年,有一些商誉的秦来德而言,并不困难。
规划、施工等,也可以找到专人,组建专业团队来负责。但这一切,毫无疑问,都需要大量的资金,作为支撑。
秦来德只好拉下脸来,四处求爷爷告奶奶地寻找投资。最终,他从京城的那家银行,借来了一千五百万元的资金。
这些资金到账后,秦来德毫不犹豫地投入了房地产领域。
乘着目前顺风顺水的形势,他想不大赚特赚,也是不能。
听到这里,再看看带着得意神色的秦来德,林弘毅笑着说:“我明白了,秦总现在不缺资金。我们,也就没有合作的可能了。”
说着,林弘毅示意一下吴航,准备起身告辞。
秦来德犹豫一下,摆手让二人坐下。
再抽了几口雪茄烟,他看着林弘毅说:“我看你年纪不大,也不知道你的来历。但觉得你可能有什么背景,或者,”
林弘毅缓缓地说:“如果可以合作,我们只谈生意就好。”
秦来德点点头:“你们大老远地到这里来,又是老乡,我能帮你们肯定帮。你们也是想买房吗?买房的话,我这里可以给你们打七折。我这里的房,你们要是嫌贵,我还可以给你们介绍我其他朋友的楼盘。”
吴航听了,立即心痒难忍。但他刚要说“买几套”,就被林弘毅以眼神制止。
林弘毅对秦来德,只是微笑着摇摇头。
秦来德想了一下说:“小林很精明,想要赚得更快,更稳妥?也好,我有个朋友,楼盖了一半,正在暗地里发‘楼花’。这个,炒得会很厉害。或许,用不了一个月,资金就会翻倍!”
吴航听不懂什么是“楼花”,就看向林弘毅。
林弘毅低声给吴航做了简单解释:房地产商为了解决资金的匮乏,尽快回款,就以尚在建设中的项目,向公众发放以己方商誉作保证的凭证――香港地区,称为楼花。
买一套房,如果要二十万的话,公众只需用六万到十万,就可以拿到楼花。而房产商承诺,建成后的房子,无论市场价格如何,都以楼花标注的价格,出售给持有楼花的人。
公众拿到楼花后,或者因为担心真正购买时,自己的自己的资金仍然不足,或许有了其它中意的房子,就把楼花转卖给有需求的人。
当然,这只是公开说法。实际中,公众中很多人,就是为了挣中间的差价。
吴航听得明白,不禁也是心惊:“这要是炒得过分了,就像是‘击鼓传花’一样,砸在自己手里就麻烦了,还不能买到真实的房子!”
林弘毅点点头:“嗯,大致是这样。”
秦来德见二人害怕,不禁笑了起来。
林弘毅诚恳地说:“我不想参与这个,还是想和秦总一起,看看能否有合作的机会。”
秦来德笑着说:“跟我合作?怎么合作?你们也是东拼西凑、砸锅卖铁地,凑了几万、十几万,窝在这城里的小旅馆里,满处找信息吧?”
说着,他把手里的雪茄烟也放回烟灰缸里,再笑着说:“想要挣钱,又怕风险,老百姓都一样。但是,‘舍不得孩子,套不着狼’。胆子太小,做不成事儿的。好了,你们再去找找其它机会,”
林弘毅不待他说完,也笑着说:“我要拿块地!资金量充足!”
吴航听了,身子一颤,但不好公开说什么,只是把焦急的眼神,看向林弘毅。
秦来德盯着林弘毅看了许久,不禁点头:“好小子,有魄力!”
想了一会,秦来德再说:“小林,我要劝你一句,拿地,现在的涨幅并不高。不如买房子踏实,更不如炒楼花来得快!”
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