第二十章 居然买房了
最后章晋阳会被强制收回那一百块钱定金,然后和房屋的新主重新开启房屋买卖的流程。
但是现在,无论是婚姻法还是民法,对这方面还都没有详细的规定,全靠法官的经验和工作能力,能不能解决?能。好不好解决?不好解决,只要一个当事人耍无赖,这个事就不好办了——没有强制执行的法律依据啊。
现在,章晋阳就打算做这个耍赖的,其实过上三两个月,章晋阳就有钱了,也不会就赖着这点儿小钱,但是那时候,看的可就是对方的态度了。
现在已经预估的,就是这个赌鬼,人品肯定是不怎么样了,不过从他闹离婚来看,他老婆应该是个聪明的,说不定能有点意外。
崔秀和凤儿咂着嘴笑骂他人小鬼大,满肚子坏水不提,这世界上绝大多数的事都不按人的想法走,章晋阳安排好了自己受骗以及反骗的过程,喜滋滋的和崔秀去看房子。
结果到了地方,章晋阳就把脸撂下了,这个情况那实在是不在计划之内,或者说,是章晋阳最不希望看到的发展方向。
到了那房子那,门口就围了一堆的人,里面唔嚎喊叫,听起来那么热闹,再配上周围邻居的探头探脑,不用想也知道,两口子打架了。
崔秀站到门口往院里望了一望,回头看着章晋阳叹气:“算完,院儿里都打开花儿了,咱走吧。
是姐的不是了,回头再给你找。”
章晋阳扒门缝里一瞅,可不是么,一个妆浓的和纸人儿一样的胖大妇人,坐在院当中一把椅子上哭天抢地,仿佛受了多大的委屈,她旁边不住劝她的那个,倒是个好颜色,看起来齐齐整整。
地上躺着一个瘦猴样的男人,约有那妇人三分之一大小,躺在地上眼看着出气多进气少,旁边抱着膀子立着两个壮汉,看那眉目和那妇人有几分相似,都冷笑着看地上的瘦猴儿。
章晋阳感觉了一下,地上那位估计是哀莫大于心死,其实伤势什么的倒是没有,也就是脸上可能挨了几嘴巴有点肿,不过这三堂会审的状态……啧啧。
清官难断家务事,听了两句,那胖大妇人是地上那位仁兄的岳母,旁边左右立着怒目金刚是那妇人的兄弟,在妇人身边不断温言巧语的,才是本家大奶奶,也就是地上那位仁兄的老婆。
章晋阳摇了摇头,管不得,这个事儿还是不要沾手的好,反正还是到冬天,日子还早这呢,不着急,还是换一家吧。
崔秀领着他转出了胡同,其实这房子挺好挺合适的,就在胡同口,两面是路,整顿好了开大小两扇门都可以。
这个地方距离崔秀的店面不远,抹角拐弯的也就是五六百米的样子,两人一边走一边唏嘘,今天算是看见热闹了,丈母娘打女婿,啧……
正说着,半路上却出来个人把崔秀拦住了。
无巧不成书,这位自称是和崔秀是邻居的大爷也是想卖房,他儿子在南方落了基业,就打算把老两口都接过去养老,家里的房子地儿自然就要处理掉,崔秀这几日也踅摸房子的事,听在人家耳朵里自然上心,既然路上遇见了,难免问问。
两人聊了几句,章晋阳才听明白,原来所谓的邻居,不是现在,这老大爷崔秀还是要叫叔叔的,是崔秀娘家的邻居,离得倒也不远,而且房子的地方,离着四副食的正街也很近。
当然了,就是没有个院子,挤挤插插的都被老头盖了小屋子了,合计下来竟有七八间,除了里进的正房,左右的厢房,外面又起了一进偏小的,也是正房厢房,房子倒是都挺规矩。
趁热打铁,虽然老头对这么小个孩子要买房子很稀奇,但是老人们也不管什么房产证什么的,人家看重的是地契,就是所谓的《土地所有权证》,至于《房屋所有权证》,没有,那房子还是违建呢,都没有建筑局的建筑许可。
一边看着房子,章晋阳是满意的,但是这些证都没有,章晋阳就挠头了,本来他一个未成年,要得套房子就不易,按道理说是不能够有的,但是通过一系列的操作,可以做得到。
无非就是他是唯一继承人了,房子就必须得落他这,再找个莫须有的监护人,也就如此罢了。
老人家不懂这个,不过他也知道这房子没有房产证不好卖,他也找了几个下家了,都因为这个人家不要,便宜一点了人家也嫌重新办证比换证麻烦。
不过这个事对于章晋阳来说不算什么,凤儿拍着胸脯说这事交给她绝对没有问题,只要钱到位了就行。
老人家对于崔秀好像特别的信任,崔秀说可以,老头就拍板说可以了,原本在屋里的老太太还念叨着说,破家值万贯,屋里的家什儿也要折点钱的,却被老头很霸气的喝住了。
两下里一商议,这个院子土地本儿上写的是二百八十多平,两进院儿挤的很满却看不出来,老头说要是能在一个半月之内过完户,那就二百三十块就卖了,要是要拖上几个月,进了春儿,那就要三百五十块。
这个时候的平房不值钱,就是二节楼儿也就四五百块,尤其还没有自来水,吃水要去胡同口有一家的水井里打水吃,好在下水道是通了,要不是离着正街近,价格还是能落一落的。
合同签好了,章晋阳递上五十块钱当定钱,这个事就算是说死了,等到章晋阳把手续办好了老头就要搬走,这中间的空档,章晋阳表示正好让老人家处理一下屋里的家什,该送人的送人,能卖点钱的,就卖点钱。
回头去找凤儿,先派上一百块,让她把人找上,倒是那里有什么需要了,他再填补,算下来需要小一千块钱,他还得仔细的琢磨这个钱从哪出——要是扫荡游戏室,怕是要闯祸啊。
到了家他还是有点魂不守舍的,这个事准是不能和父母说,不说别的,光是找人办证这件事,让老章同志知道了就是天翻地覆的大错,一番教育固然避免不了但是可以忍,就怕他从中间要掺和一下,本来能成的事就要完蛋了。
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但是现在,无论是婚姻法还是民法,对这方面还都没有详细的规定,全靠法官的经验和工作能力,能不能解决?能。好不好解决?不好解决,只要一个当事人耍无赖,这个事就不好办了——没有强制执行的法律依据啊。
现在,章晋阳就打算做这个耍赖的,其实过上三两个月,章晋阳就有钱了,也不会就赖着这点儿小钱,但是那时候,看的可就是对方的态度了。
现在已经预估的,就是这个赌鬼,人品肯定是不怎么样了,不过从他闹离婚来看,他老婆应该是个聪明的,说不定能有点意外。
崔秀和凤儿咂着嘴笑骂他人小鬼大,满肚子坏水不提,这世界上绝大多数的事都不按人的想法走,章晋阳安排好了自己受骗以及反骗的过程,喜滋滋的和崔秀去看房子。
结果到了地方,章晋阳就把脸撂下了,这个情况那实在是不在计划之内,或者说,是章晋阳最不希望看到的发展方向。
到了那房子那,门口就围了一堆的人,里面唔嚎喊叫,听起来那么热闹,再配上周围邻居的探头探脑,不用想也知道,两口子打架了。
崔秀站到门口往院里望了一望,回头看着章晋阳叹气:“算完,院儿里都打开花儿了,咱走吧。
是姐的不是了,回头再给你找。”
章晋阳扒门缝里一瞅,可不是么,一个妆浓的和纸人儿一样的胖大妇人,坐在院当中一把椅子上哭天抢地,仿佛受了多大的委屈,她旁边不住劝她的那个,倒是个好颜色,看起来齐齐整整。
地上躺着一个瘦猴样的男人,约有那妇人三分之一大小,躺在地上眼看着出气多进气少,旁边抱着膀子立着两个壮汉,看那眉目和那妇人有几分相似,都冷笑着看地上的瘦猴儿。
章晋阳感觉了一下,地上那位估计是哀莫大于心死,其实伤势什么的倒是没有,也就是脸上可能挨了几嘴巴有点肿,不过这三堂会审的状态……啧啧。
清官难断家务事,听了两句,那胖大妇人是地上那位仁兄的岳母,旁边左右立着怒目金刚是那妇人的兄弟,在妇人身边不断温言巧语的,才是本家大奶奶,也就是地上那位仁兄的老婆。
章晋阳摇了摇头,管不得,这个事儿还是不要沾手的好,反正还是到冬天,日子还早这呢,不着急,还是换一家吧。
崔秀领着他转出了胡同,其实这房子挺好挺合适的,就在胡同口,两面是路,整顿好了开大小两扇门都可以。
这个地方距离崔秀的店面不远,抹角拐弯的也就是五六百米的样子,两人一边走一边唏嘘,今天算是看见热闹了,丈母娘打女婿,啧……
正说着,半路上却出来个人把崔秀拦住了。
无巧不成书,这位自称是和崔秀是邻居的大爷也是想卖房,他儿子在南方落了基业,就打算把老两口都接过去养老,家里的房子地儿自然就要处理掉,崔秀这几日也踅摸房子的事,听在人家耳朵里自然上心,既然路上遇见了,难免问问。
两人聊了几句,章晋阳才听明白,原来所谓的邻居,不是现在,这老大爷崔秀还是要叫叔叔的,是崔秀娘家的邻居,离得倒也不远,而且房子的地方,离着四副食的正街也很近。
当然了,就是没有个院子,挤挤插插的都被老头盖了小屋子了,合计下来竟有七八间,除了里进的正房,左右的厢房,外面又起了一进偏小的,也是正房厢房,房子倒是都挺规矩。
趁热打铁,虽然老头对这么小个孩子要买房子很稀奇,但是老人们也不管什么房产证什么的,人家看重的是地契,就是所谓的《土地所有权证》,至于《房屋所有权证》,没有,那房子还是违建呢,都没有建筑局的建筑许可。
一边看着房子,章晋阳是满意的,但是这些证都没有,章晋阳就挠头了,本来他一个未成年,要得套房子就不易,按道理说是不能够有的,但是通过一系列的操作,可以做得到。
无非就是他是唯一继承人了,房子就必须得落他这,再找个莫须有的监护人,也就如此罢了。
老人家不懂这个,不过他也知道这房子没有房产证不好卖,他也找了几个下家了,都因为这个人家不要,便宜一点了人家也嫌重新办证比换证麻烦。
不过这个事对于章晋阳来说不算什么,凤儿拍着胸脯说这事交给她绝对没有问题,只要钱到位了就行。
老人家对于崔秀好像特别的信任,崔秀说可以,老头就拍板说可以了,原本在屋里的老太太还念叨着说,破家值万贯,屋里的家什儿也要折点钱的,却被老头很霸气的喝住了。
两下里一商议,这个院子土地本儿上写的是二百八十多平,两进院儿挤的很满却看不出来,老头说要是能在一个半月之内过完户,那就二百三十块就卖了,要是要拖上几个月,进了春儿,那就要三百五十块。
这个时候的平房不值钱,就是二节楼儿也就四五百块,尤其还没有自来水,吃水要去胡同口有一家的水井里打水吃,好在下水道是通了,要不是离着正街近,价格还是能落一落的。
合同签好了,章晋阳递上五十块钱当定钱,这个事就算是说死了,等到章晋阳把手续办好了老头就要搬走,这中间的空档,章晋阳表示正好让老人家处理一下屋里的家什,该送人的送人,能卖点钱的,就卖点钱。
回头去找凤儿,先派上一百块,让她把人找上,倒是那里有什么需要了,他再填补,算下来需要小一千块钱,他还得仔细的琢磨这个钱从哪出——要是扫荡游戏室,怕是要闯祸啊。
到了家他还是有点魂不守舍的,这个事准是不能和父母说,不说别的,光是找人办证这件事,让老章同志知道了就是天翻地覆的大错,一番教育固然避免不了但是可以忍,就怕他从中间要掺和一下,本来能成的事就要完蛋了。
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