第52章 有利可图
杨文康心底的石头可算是落地。
他来之前,对于华阳并不抱太大的希望,如果不是杨俊逸一直劝他,他连见都不会见华阳一面。
但,他听完华阳计划的那一刻起,一切都不一样了!
他庆幸听了儿子的话,来见到了华阳……
“杨董,言重了。”
“我做这些,也是因为有利可图。”
“除了之前请交通集团出面担保的三千万贷款之外,还有件事想请杨董帮个忙。”
华阳看着杨文康。
杨文康笑了笑,刚刚他还好奇,华阳仅仅为了三千万的贷款,就把解决交通集团的办法,和盘托出,多少有些不合理。
“华总尽管说,能帮的我一定,在所不辞!”
杨文康做了个请的动作道。
“交通集团抵押或者转卖外围资产,抛出股票投资、商标专利、金融债券以外,还有一部分是地产。”
“我想让杨董帮的忙,就是把交通集团在滨西街附近收拢的房产,全部卖给我。”
“价格方面,我可用高于市场价格的百分之二十进行收购。”
“这样,也方便杨董跟董事会一个交代。”
华阳说完端起水杯喝了一口。
他帮助杨万康的目的,始终都是为了交通集团在滨西街投资的房产!
要不是为了这些,他才懒得管交通集团的事。
杨文康沉默片刻。
“这个忙,倒是不难办,只是华总有所不知,滨西街的房子,还是会动迁。”
“董事会那面,也都清楚这个消息。”
杨文康佯装无奈,可话里的意思,显然是觉得华阳的报价低。
华轻笑一声,开口问道:“杨董说的动迁,是什么时候,今天还是明天?”
“而且,光凭这些房子,也很难堵上交通集团的财务漏洞吧?”
“杨董作为交通集团的董事长,应该明白一顿饱和顿顿饱的区别。”
“而且,你怎么就能保证,我不知道滨西街还会动迁的消息?”
“南岭省炒房团手里的房子,可比交通集团便宜不少钱。”
“我之所以愿意接您的盘,也是为了杨董着想,想帮你助力一把。”
华阳语气诚恳。
可实际上,他就是在扯淡。
之所以盯上交通集团手里的房子,是因为房子收拢的数量不够。
光凭南岭省炒房团手里的两百套房子,根本赚不了多少钱。
滨西街加上附近两条街的房子,多数都在交通集团这样的企业名下。
那些老小区,几乎全都是这些企业的分配住房。
其中甚至包括,他老丈人江涛家里,八十平米的房子。
他老丈人退休之前,是交通集团的员工,所以才有分配住房。
身为户主的江涛,只有居住权,却没有售卖权。
房子的产权,始终在交通集团的手里!
华阳算过一笔账,以现在的市价收购南岭省炒房团的房子,只需要两千万。
剩下的钱,用来收拢交通集团手里的房子,他不求全部吃下,只求能还多少吃多少。
杨文康倒吸了口气,华阳的话反倒是点醒了他。
“明天我会召开股东会议,宣布公开财务漏洞的同时,提出卖房子的事情。”
“但,其中有些风险我要跟你说一下。”
“交通集团在滨西街和附近的房子,都是分配给老员工的房子。”
“他们在滨西街住的年头,比你岁数都长,即使集团出面,都不见得能把房子收回来。”
“你要想接盘,可得提前想清楚了。”
杨文康的话十分中肯,这些老员工就是不走,谁也没有办法解决。
华阳笑了一声,摆了摆手道:“这点杨董放心,你只需要把房子卖给我,其余的事情我自有办法。”
杨文康见华阳坚持,点头应了下来。
“两天之后,我会打电话给你,到时候你直接过来签合同。”
“至于,银行的贷款,最迟今晚,就会打到你银行卡里。”
“因为贷款审批的速度快,所以期限会比以往的商业借贷要短,只有五个月的时间。”
“而且,滨海银行是第一次接受计划书抵押,就算交通集团出面担保,利息,也达到百分之十五!”
华阳闻言差点没当场爆粗口。
百分之十五的利息,不知道的还以为他借高利贷了!
不过,他也无所谓。
三千万的贷款,加上利息,也才三千四百五十万。
五个月之内,足够他在滨西街的房子上,大赚特赚了。
到时候动迁消息公布出来,他手里的房子足够抵销这笔贷款。
“感谢杨董,我希望两天后,能听到交通集团的好消息。”
华阳起身,伸出了手。
杨文康起身,伸出手和华阳相握,同时他心里默默松了口气。
贷款的事情,他做的确实不地道,给华阳挖了个坑。
贷款合同的夹缝里,有一条极其细小的条款。
如果华阳无法偿还,以及逾期偿还三千四百五十万贷款,滨海市未来十年的公路和高速路的开发计划书,将归交通集团所有!
这本计划书,能给交通集团带来上亿的利润。
自从交通集团出面做担保的那一刻起,无论华阳能否还上三千六百万的贷款,最终受益者都是交通集团!
华阳心里,对于这些门道看的一清二楚。
滨海银行怎么可能为了几千万的贷款,用计划书做抵押?
这其中的猫腻,别人不知道,他可清楚!
为此,他也留了一手,并没把全部消息告诉杨文康。
眼前的危机解决后,还会有场更大的危机,等待着交通集团!
吃完饭后,华阳走出饭店。
他刚要招手拦辆出租车,却听手机传来短信铃声。
拿起一看,是滨海银行三千万的贷款到账了!
华阳看着屏幕上的数字,笑了一声。
有了这笔钱,他就可以跟南岭省的炒房团,进行最后的接触了!
他放好手机,拦辆车回了清河小区。
……
次日,清晨。
星海广告设计公司楼下。
江映雪看着马路对面的涮串摊子,被锁在旁边的大树上,却没看到华阳的身影。
他不知道昨天华阳为什么把摊子扔在这。
难道,华阳放弃了?
请收藏本站:https://www.frgls.com。笔趣阁手机版:https://m.frgls.com
他来之前,对于华阳并不抱太大的希望,如果不是杨俊逸一直劝他,他连见都不会见华阳一面。
但,他听完华阳计划的那一刻起,一切都不一样了!
他庆幸听了儿子的话,来见到了华阳……
“杨董,言重了。”
“我做这些,也是因为有利可图。”
“除了之前请交通集团出面担保的三千万贷款之外,还有件事想请杨董帮个忙。”
华阳看着杨文康。
杨文康笑了笑,刚刚他还好奇,华阳仅仅为了三千万的贷款,就把解决交通集团的办法,和盘托出,多少有些不合理。
“华总尽管说,能帮的我一定,在所不辞!”
杨文康做了个请的动作道。
“交通集团抵押或者转卖外围资产,抛出股票投资、商标专利、金融债券以外,还有一部分是地产。”
“我想让杨董帮的忙,就是把交通集团在滨西街附近收拢的房产,全部卖给我。”
“价格方面,我可用高于市场价格的百分之二十进行收购。”
“这样,也方便杨董跟董事会一个交代。”
华阳说完端起水杯喝了一口。
他帮助杨万康的目的,始终都是为了交通集团在滨西街投资的房产!
要不是为了这些,他才懒得管交通集团的事。
杨文康沉默片刻。
“这个忙,倒是不难办,只是华总有所不知,滨西街的房子,还是会动迁。”
“董事会那面,也都清楚这个消息。”
杨文康佯装无奈,可话里的意思,显然是觉得华阳的报价低。
华轻笑一声,开口问道:“杨董说的动迁,是什么时候,今天还是明天?”
“而且,光凭这些房子,也很难堵上交通集团的财务漏洞吧?”
“杨董作为交通集团的董事长,应该明白一顿饱和顿顿饱的区别。”
“而且,你怎么就能保证,我不知道滨西街还会动迁的消息?”
“南岭省炒房团手里的房子,可比交通集团便宜不少钱。”
“我之所以愿意接您的盘,也是为了杨董着想,想帮你助力一把。”
华阳语气诚恳。
可实际上,他就是在扯淡。
之所以盯上交通集团手里的房子,是因为房子收拢的数量不够。
光凭南岭省炒房团手里的两百套房子,根本赚不了多少钱。
滨西街加上附近两条街的房子,多数都在交通集团这样的企业名下。
那些老小区,几乎全都是这些企业的分配住房。
其中甚至包括,他老丈人江涛家里,八十平米的房子。
他老丈人退休之前,是交通集团的员工,所以才有分配住房。
身为户主的江涛,只有居住权,却没有售卖权。
房子的产权,始终在交通集团的手里!
华阳算过一笔账,以现在的市价收购南岭省炒房团的房子,只需要两千万。
剩下的钱,用来收拢交通集团手里的房子,他不求全部吃下,只求能还多少吃多少。
杨文康倒吸了口气,华阳的话反倒是点醒了他。
“明天我会召开股东会议,宣布公开财务漏洞的同时,提出卖房子的事情。”
“但,其中有些风险我要跟你说一下。”
“交通集团在滨西街和附近的房子,都是分配给老员工的房子。”
“他们在滨西街住的年头,比你岁数都长,即使集团出面,都不见得能把房子收回来。”
“你要想接盘,可得提前想清楚了。”
杨文康的话十分中肯,这些老员工就是不走,谁也没有办法解决。
华阳笑了一声,摆了摆手道:“这点杨董放心,你只需要把房子卖给我,其余的事情我自有办法。”
杨文康见华阳坚持,点头应了下来。
“两天之后,我会打电话给你,到时候你直接过来签合同。”
“至于,银行的贷款,最迟今晚,就会打到你银行卡里。”
“因为贷款审批的速度快,所以期限会比以往的商业借贷要短,只有五个月的时间。”
“而且,滨海银行是第一次接受计划书抵押,就算交通集团出面担保,利息,也达到百分之十五!”
华阳闻言差点没当场爆粗口。
百分之十五的利息,不知道的还以为他借高利贷了!
不过,他也无所谓。
三千万的贷款,加上利息,也才三千四百五十万。
五个月之内,足够他在滨西街的房子上,大赚特赚了。
到时候动迁消息公布出来,他手里的房子足够抵销这笔贷款。
“感谢杨董,我希望两天后,能听到交通集团的好消息。”
华阳起身,伸出了手。
杨文康起身,伸出手和华阳相握,同时他心里默默松了口气。
贷款的事情,他做的确实不地道,给华阳挖了个坑。
贷款合同的夹缝里,有一条极其细小的条款。
如果华阳无法偿还,以及逾期偿还三千四百五十万贷款,滨海市未来十年的公路和高速路的开发计划书,将归交通集团所有!
这本计划书,能给交通集团带来上亿的利润。
自从交通集团出面做担保的那一刻起,无论华阳能否还上三千六百万的贷款,最终受益者都是交通集团!
华阳心里,对于这些门道看的一清二楚。
滨海银行怎么可能为了几千万的贷款,用计划书做抵押?
这其中的猫腻,别人不知道,他可清楚!
为此,他也留了一手,并没把全部消息告诉杨文康。
眼前的危机解决后,还会有场更大的危机,等待着交通集团!
吃完饭后,华阳走出饭店。
他刚要招手拦辆出租车,却听手机传来短信铃声。
拿起一看,是滨海银行三千万的贷款到账了!
华阳看着屏幕上的数字,笑了一声。
有了这笔钱,他就可以跟南岭省的炒房团,进行最后的接触了!
他放好手机,拦辆车回了清河小区。
……
次日,清晨。
星海广告设计公司楼下。
江映雪看着马路对面的涮串摊子,被锁在旁边的大树上,却没看到华阳的身影。
他不知道昨天华阳为什么把摊子扔在这。
难道,华阳放弃了?
请收藏本站:https://www.frgls.com。笔趣阁手机版:https://m.frgls.com