第319章:过于谦让
听了吕慧琳的话,林弘毅只觉得不好意思:“坐头等舱就很牛了吗?”
秦来德做出极为认真地样子说:“嗯,弘毅以后自己买架飞机!”
林弘毅被他说话的神态和语气。逗得哈哈大笑。
随后,他停住了笑声,沉默了下来。
吕慧琳不禁也笑了:“弘毅这是做什么,一惊一乍的?”
秦来德看看林弘毅,笑着说:“他非要给我一百万,作为这件事的酬谢。但那块地,我已经是挣了钱后卖给他的,怎么能再接受这笔钱呢?而且,弘毅也给我出了很好的建议,我们以后还要接着合作的。”
吕慧琳听明白后,也坐在林弘毅对面劝说:“是啊,要是收了这钱,我们以后还怎么相处呢?”
林弘毅听着他们的话,既然知道秦来德与吕慧琳都很真诚,也只得再连声道谢,不再提那笔钱的事了。
不久,金隆集团的财务人员回来汇报秦来德,说是接到林弘毅一方转来的三百万元,再将账上的一百万元转了过去。
林弘毅见事已至此,只好再对秦来德、吕慧琳道谢。
秦来德表示不必在意后,就笑着说,林弘毅现在真的挣到了大钱。二人在京城合作开发房地产业务的事,也就成为现实。
林弘毅稍想之后,就回复秦来德,说是要立刻开展这项业务。然后,他就继续说,要在京城西北部,尝试着建造一个住宅小区。
秦来德觉得诧异,因为二人原来商定的,是从京城逐渐向通县方向,逐次开发。而现在,林弘毅却将视线转到了京城的西北部。
林弘毅沉默许久后,回复说那边因为地处几个著名的公园、学校附近。距离现在已经初步,显露出新技术领先地位的中关村区域,也是相近。
这一片区域,现在就已是因为风景好――可以眺看西面的颐和园、香山,东北面的圆明园,而显得位置极佳。
再加上毗邻未来必会更加重要的中关村板块,正是所谓的兵家必争之地。
秦来德听了之后,也是连连点头。因为即便是再周密的计划,也会有疏漏。
就如秦来德本人,原本也是完全赞同林弘毅“逐渐东移”的建议,但也还是忍不住先在京城市区位置,拿下了一块商业用地。
吕慧琳听明白之后,也笑着说:“嗯,打仗也不是打呆仗。既然有了更好的项目,当然可以运作。”
林弘毅点点头,再诚恳地说,要和秦来德一起合作开发那块地。
秦来德略微摇头,只说不想占林弘毅的便宜。
林弘毅也就实话实话:“找地、洽谈、规划、开发、建设,包括后期的施工监管和验收,都是我既不太懂,也的确没有更多精力去参与的。小航哥当然可以做些工作,但他毕竟也没有从事过相关业务,也是生疏。”
秦来德此时完全听懂,林弘毅是要和自己合作,应该就是主要从资金方面进行投入了。
在商言商。
秦来德暂且放下朋友情谊,暗自算了一下自己的流动资金量。
那块位置,作为生长在京城,现在虽然在海门市经商,但又还从事着房地产开发、建设业务的秦来德而言,并不陌生。
在脑子里大概算了一下,他也就对林弘毅表示,那边能够拿下来的土地面积,不会超过五十亩的。
而且,因为附近多是农田和村舍。洽商那块地,必然还要面临开发商最为挠头的,居民拆迁、补偿、安置等诸多问题。
见秦来德有些疑虑,林弘毅再诚恳地说:“好事必然多磨!前期开发用作艰难,但也正因如此,别人犹豫不定,我们如果能够把那块地拿到的话,必会挣到大钱!”
秦来德默默地点点头,再暗算了一下,对林弘毅说:“那就这样,资金方面,我这里的确紧张一些。我出三分之一的资金,剩余的你出,或者再找银行贷款。其余的业务,都交给金隆集团去做。建设完以后,利润,一家一半!”
林弘毅心中的一块石头落了地,立即答复:“不行!”
秦来德和吕慧琳同时呆愣,觉得应该是己方提出的条件有点苛刻了。
担心林弘毅不满而影响二人未来的相处,以及合作关系,秦来德连忙解释说:“弘毅,你先别着急。房地产开发,不是像做贸易,或者拿地这样简单。里面涉及的业务,实在是很多,需要耗费很多精力的。”
林弘毅笑着说:“我是说,秦大哥前面说的资金方面的问题,我都接受。至于利润分配,”
说着,他有意停顿一下,秦来德和吕慧琳暗想着如果林弘毅不认可,还可以继续商讨。因此,二人只是看着他,耐心地等他继续说。
林弘毅笑了笑,继续说:“我们早都已经定好了,我公司以百分之三十的股份,换您的金隆集团百分之十的股份。这样算来,即便是我们共同开发,我也只要利润的百分之三十就可以了!”
秦来德听了他的话,虽然知道合作草案已经达成,但对于林弘毅让出过多利润,也觉得不好意思。
但他无论怎么劝说,林弘毅也只是回复:朋友若要长久保持良好关系,就要相互体谅;而两家企业若想长久合作,更要彼此谦让。至于谁多得了一些,对两家想要持续合作的企业来说,并不需要太在意一时的得失。
吕慧琳听了,称赞着说:“弘毅的意思是,目光放长远了。”
秦来德也是频频点头,表示赞许。
林弘毅却笑着说:“我虽然多出了钱,但却觉得已经占了很大的便宜。”
秦来德只是大笑,说林弘毅过于谦让了。
林弘毅稍微想了一下,再看向秦来德:“秦大哥尽快去联系、洽商,我希望,如果可以的话,两年后的1994年,能够住进这个小区里去!”
秦来德只说林弘毅像是逼债一般,而吕慧琳似乎听懂了林弘毅的语意。
想了想,吕慧琳问他:“弘毅,你是想看中那里的风景,想要几套房吗?”
秦来德略微一怔,也看向林弘毅:“弘毅,你现在有了很多钱。按京城现在的房价来算,你随便就能买下多少个四合院、多少栋楼?还在乎这几套房?”
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秦来德做出极为认真地样子说:“嗯,弘毅以后自己买架飞机!”
林弘毅被他说话的神态和语气。逗得哈哈大笑。
随后,他停住了笑声,沉默了下来。
吕慧琳不禁也笑了:“弘毅这是做什么,一惊一乍的?”
秦来德看看林弘毅,笑着说:“他非要给我一百万,作为这件事的酬谢。但那块地,我已经是挣了钱后卖给他的,怎么能再接受这笔钱呢?而且,弘毅也给我出了很好的建议,我们以后还要接着合作的。”
吕慧琳听明白后,也坐在林弘毅对面劝说:“是啊,要是收了这钱,我们以后还怎么相处呢?”
林弘毅听着他们的话,既然知道秦来德与吕慧琳都很真诚,也只得再连声道谢,不再提那笔钱的事了。
不久,金隆集团的财务人员回来汇报秦来德,说是接到林弘毅一方转来的三百万元,再将账上的一百万元转了过去。
林弘毅见事已至此,只好再对秦来德、吕慧琳道谢。
秦来德表示不必在意后,就笑着说,林弘毅现在真的挣到了大钱。二人在京城合作开发房地产业务的事,也就成为现实。
林弘毅稍想之后,就回复秦来德,说是要立刻开展这项业务。然后,他就继续说,要在京城西北部,尝试着建造一个住宅小区。
秦来德觉得诧异,因为二人原来商定的,是从京城逐渐向通县方向,逐次开发。而现在,林弘毅却将视线转到了京城的西北部。
林弘毅沉默许久后,回复说那边因为地处几个著名的公园、学校附近。距离现在已经初步,显露出新技术领先地位的中关村区域,也是相近。
这一片区域,现在就已是因为风景好――可以眺看西面的颐和园、香山,东北面的圆明园,而显得位置极佳。
再加上毗邻未来必会更加重要的中关村板块,正是所谓的兵家必争之地。
秦来德听了之后,也是连连点头。因为即便是再周密的计划,也会有疏漏。
就如秦来德本人,原本也是完全赞同林弘毅“逐渐东移”的建议,但也还是忍不住先在京城市区位置,拿下了一块商业用地。
吕慧琳听明白之后,也笑着说:“嗯,打仗也不是打呆仗。既然有了更好的项目,当然可以运作。”
林弘毅点点头,再诚恳地说,要和秦来德一起合作开发那块地。
秦来德略微摇头,只说不想占林弘毅的便宜。
林弘毅也就实话实话:“找地、洽谈、规划、开发、建设,包括后期的施工监管和验收,都是我既不太懂,也的确没有更多精力去参与的。小航哥当然可以做些工作,但他毕竟也没有从事过相关业务,也是生疏。”
秦来德此时完全听懂,林弘毅是要和自己合作,应该就是主要从资金方面进行投入了。
在商言商。
秦来德暂且放下朋友情谊,暗自算了一下自己的流动资金量。
那块位置,作为生长在京城,现在虽然在海门市经商,但又还从事着房地产开发、建设业务的秦来德而言,并不陌生。
在脑子里大概算了一下,他也就对林弘毅表示,那边能够拿下来的土地面积,不会超过五十亩的。
而且,因为附近多是农田和村舍。洽商那块地,必然还要面临开发商最为挠头的,居民拆迁、补偿、安置等诸多问题。
见秦来德有些疑虑,林弘毅再诚恳地说:“好事必然多磨!前期开发用作艰难,但也正因如此,别人犹豫不定,我们如果能够把那块地拿到的话,必会挣到大钱!”
秦来德默默地点点头,再暗算了一下,对林弘毅说:“那就这样,资金方面,我这里的确紧张一些。我出三分之一的资金,剩余的你出,或者再找银行贷款。其余的业务,都交给金隆集团去做。建设完以后,利润,一家一半!”
林弘毅心中的一块石头落了地,立即答复:“不行!”
秦来德和吕慧琳同时呆愣,觉得应该是己方提出的条件有点苛刻了。
担心林弘毅不满而影响二人未来的相处,以及合作关系,秦来德连忙解释说:“弘毅,你先别着急。房地产开发,不是像做贸易,或者拿地这样简单。里面涉及的业务,实在是很多,需要耗费很多精力的。”
林弘毅笑着说:“我是说,秦大哥前面说的资金方面的问题,我都接受。至于利润分配,”
说着,他有意停顿一下,秦来德和吕慧琳暗想着如果林弘毅不认可,还可以继续商讨。因此,二人只是看着他,耐心地等他继续说。
林弘毅笑了笑,继续说:“我们早都已经定好了,我公司以百分之三十的股份,换您的金隆集团百分之十的股份。这样算来,即便是我们共同开发,我也只要利润的百分之三十就可以了!”
秦来德听了他的话,虽然知道合作草案已经达成,但对于林弘毅让出过多利润,也觉得不好意思。
但他无论怎么劝说,林弘毅也只是回复:朋友若要长久保持良好关系,就要相互体谅;而两家企业若想长久合作,更要彼此谦让。至于谁多得了一些,对两家想要持续合作的企业来说,并不需要太在意一时的得失。
吕慧琳听了,称赞着说:“弘毅的意思是,目光放长远了。”
秦来德也是频频点头,表示赞许。
林弘毅却笑着说:“我虽然多出了钱,但却觉得已经占了很大的便宜。”
秦来德只是大笑,说林弘毅过于谦让了。
林弘毅稍微想了一下,再看向秦来德:“秦大哥尽快去联系、洽商,我希望,如果可以的话,两年后的1994年,能够住进这个小区里去!”
秦来德只说林弘毅像是逼债一般,而吕慧琳似乎听懂了林弘毅的语意。
想了想,吕慧琳问他:“弘毅,你是想看中那里的风景,想要几套房吗?”
秦来德略微一怔,也看向林弘毅:“弘毅,你现在有了很多钱。按京城现在的房价来算,你随便就能买下多少个四合院、多少栋楼?还在乎这几套房?”
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