第二十章 燕岙村
第二十章燕岙村
燕岙村称得上是一个上清水秀的地方,三面环山,一面靠湖,靠山吃山,靠水吃水,生活朴实,但是这些年下来也是穷怕了。
燕岙村村委会办公处。
大门已经锈迹斑斑,进门的左右两边办事处的房子也都是木结构的,看样子有点年头了,有几间屋子甚至用来当堆柴的柴房了!
无怪乎村民会这样利用这边的房子,实在是平时也没什么人,都空着的。
反正村委会平常也没什么事情,走闷窜访就能解决平时的问题,基本不会专门坐下来开会,一旦有,要么就是上面发下什么文件了,要么就是事关全村的大事。
书记是村里有名的老好人,有什么乡里乡亲的纠纷,或者有什么要帮忙的事情基本上都找他。
“听阿洪说有大老板要买村里的土地,做工厂?”一个村干部好久没开过这样的会议,反而有点不太习惯。
书记点点头,道:“阿洪,统计的名单拿上来。”
一个穿着朴素的灰衣中年将几张纸放到了书记面前。
“几个情况跟大家具体讲一下,那块地,大家也都知道,放那里也就是闲置着,而且距离村子挺远的,属于跟河头村交接的边缘地带,归属问题早在上一届划地的时候就说明了,这块地方算咱的,燕子山那里算他们的。”
“之前跟几位老人也都商量过,镇里也去跑过了,这开放商来这里投资,是好事!咱村本来就没什么可以发展出去提升大家经济水平的特色业务,除了卖卖黄梨,粗橘这些普通的农村水果,村民们也没啥收入。”
“这年头,有点奔头的小年轻都出去找工作了,谁还愿意待村里?”
“这话先不提,我们报给他们的价格是100亩地1000万,10万一亩,这地批是可以批下来的,去镇里问了,不过中间80%的资金,镇里要拿走,统一规划建设下辖农村,这个咱管不了,也就是说,咱能拿200万,分给大家伙。”
“村里的地是集体土地,那块地当时算户头的人,得都同意了,才能卖。”
“算了算,差不多也有个30多户,村里拿一半,一半拿去分,每户拿三万多点,你们看怎么样?”
“好事儿啊,反正空着也是空着,这老板出手阔绰呀!”
“没错,这地现在不卖,估摸十来年之内都用不上,还不如现在就给卖了,还能拿点钱做建设。”
“老板来建厂的话,说不得还能提供岗位呢。”
众人纷纷发表自己的意见,基本上都是觉得好。
书记摆摆手让大家安静,“不过现在的问题是,老板觉得贵了,想让我们便宜点卖,所以呀,我就让阿洪一个个去收集大家的意见了。”
指了指眼前这几张纸,“都在这里了,我看看啊。”
趁着书记看统计资料,别的村干部也都聊了起来。
“现在工业用地的常规价格是多少?”
“花头镇那边的话,我前几天刚问了,工业区新区价格大概是8万一亩,还不算优惠的。现在镇里都在拉厂资入住,提升整个镇的发展能力。”
“那不是比我们还便宜?”
“所以,这不是来谈价格来了嘛。”
“那干嘛不直接去买花头工业区那边的地,干净,大方,全都是工厂,整整齐齐的。”
“谁知道呢,大概是老板认识我们村里的人吧,想来这里做做投资。”
“说不得人家就喜欢这种位置,工业区人多,车来车往的,经常厂子门口都给堵了,不像我们这种小地方,别的没有,就是地大!”
“我们这价格是贵了,要是老板觉得贵,给气跑了,去人家地方买地去了,可不划算!”
“李刚你这说的是话吗,要为村里做打算,这里这么山清水秀的,还不值那么点价差了?那花头工业区的地,能跟咱这里比吗!”
“是比不了,人家天天有投资商在问的,你瞧见哪个投资商来问过我们这里了?”
“要是人家不要了,那就是竹篮打水一场空,本来还能都分点,到时候大家全都白忙活!”
“嘿,人家都没到场,你咋就给他们砍起价来了?”
“都别自己想太多,反正人家是中意这里才跟着讲价来了,不然的话聊都不会聊的,不管如何,人家确实比较喜欢这儿。”
第二十章燕岙村
“我就觉得我们这地不值这个价,放那里闲着也就闲着,不如利用一下,对村里是好事。”
“行了行了,你们都消停一下。”
书记眼睛还盯着a4纸,“李春华家里不同意?为什么不同意?”
“他们家嫌少,觉得那么大一块地方,他们才分那么点儿。我就说集体土地,分到这些不少了,他们也不听。”阿洪解释道,每一份不同的家庭他都有劝过,效果不怎么好。
“李春华不是儿子要娶媳妇么,这花钱的地方确实不少。”
“李全家也不同意?也是嫌少?”
“他们就不同意,不是价格的问题,说是村里周围要是来了工厂,会污染环境,给村里造成影响什么的。”
“这我去劝劝他们,什么影响什么啊,都隔着七八里地,犯着他什么了,真是的!”
“李耀祖?”
“他儿子不同意,说没个10万给他想都别想!”
“想钱想疯了吧,这瘪三!”
“他做的糊事还少?去年才伤人罪出来,这会儿胃口那么大!劳改都没改掉他的性子!”
“这个我去做思想工作,实在不行从村里匀点给他们。”有人叹口气道。
“不行!凭什么!这个头不能开,不然其他村户都不同意了,那也匀?那还干啥,全给他们得了!”
“这也是,要匀也是匀给早答应的,这钉子户做的很光荣?还想多拿钱?想昏了头了都!村里的钱一毛都不能给他们!”
“还有个李发财,也是嫌少,就这几家,大家分配下任务,去说说,人老板说了,价格最多500w,不然资金有点接受不了。你们觉得呢?”
“这直接对半砍了,也太黑了吧!”
“考虑到位置什么的,这价格倒也实在,这地,他不买,你留着祖传啊!那旮旯地,你去过?”熟人互怼反正也不用讲什么情面,村里人说话就这么直。
“镇里都得8万了,那我们也8万,再跟老板商量一下?”有人建议道。
“不成不成,你以为镇里是真8万啊,镇里给出的政策好多了!首先镇里卖的就直接是国有土地,是可以买卖的,我们这里可不是。”
作为村里的干部,这些基础的常识还是有的。
“那我们集体土地也有集体土地的优势啊!”
“优势可不就是便宜么,你丫跟人国有土地卖一个价,你看人家要你还是要他们。”
书记皱眉仔细想了一想,这么吵下去也不是办法,“折中一下,看大伙同意不同意,不同意的话,这生意也就不用谈了,人家可也不是只有咱一家可以选。”
“投票吧,不记名投票。”
选项有四个,1000w,800w,700w,600w。
就一个人选择了600w,其余一个800w,剩下的都是1000w!
“我报一下结果,多数人选择了不变,坚持就1000w的价格跟对方对接是吗。”
许多人眼神犹犹豫豫的,飘忽不定。
那一看就知道是唯一选了600w选项的那人嗤笑了出声,“一个个都想多拿点,到头来空气都没有哦!”
“能拿多,你李一龙不也同样能多拿!瞎叫唤个什么劲!”
“我不跟你多说。”
“好了,那就这么定了,我再去联系联系这个老板,看看能不能把事情定下来。”
“散了散了。”
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燕岙村称得上是一个上清水秀的地方,三面环山,一面靠湖,靠山吃山,靠水吃水,生活朴实,但是这些年下来也是穷怕了。
燕岙村村委会办公处。
大门已经锈迹斑斑,进门的左右两边办事处的房子也都是木结构的,看样子有点年头了,有几间屋子甚至用来当堆柴的柴房了!
无怪乎村民会这样利用这边的房子,实在是平时也没什么人,都空着的。
反正村委会平常也没什么事情,走闷窜访就能解决平时的问题,基本不会专门坐下来开会,一旦有,要么就是上面发下什么文件了,要么就是事关全村的大事。
书记是村里有名的老好人,有什么乡里乡亲的纠纷,或者有什么要帮忙的事情基本上都找他。
“听阿洪说有大老板要买村里的土地,做工厂?”一个村干部好久没开过这样的会议,反而有点不太习惯。
书记点点头,道:“阿洪,统计的名单拿上来。”
一个穿着朴素的灰衣中年将几张纸放到了书记面前。
“几个情况跟大家具体讲一下,那块地,大家也都知道,放那里也就是闲置着,而且距离村子挺远的,属于跟河头村交接的边缘地带,归属问题早在上一届划地的时候就说明了,这块地方算咱的,燕子山那里算他们的。”
“之前跟几位老人也都商量过,镇里也去跑过了,这开放商来这里投资,是好事!咱村本来就没什么可以发展出去提升大家经济水平的特色业务,除了卖卖黄梨,粗橘这些普通的农村水果,村民们也没啥收入。”
“这年头,有点奔头的小年轻都出去找工作了,谁还愿意待村里?”
“这话先不提,我们报给他们的价格是100亩地1000万,10万一亩,这地批是可以批下来的,去镇里问了,不过中间80%的资金,镇里要拿走,统一规划建设下辖农村,这个咱管不了,也就是说,咱能拿200万,分给大家伙。”
“村里的地是集体土地,那块地当时算户头的人,得都同意了,才能卖。”
“算了算,差不多也有个30多户,村里拿一半,一半拿去分,每户拿三万多点,你们看怎么样?”
“好事儿啊,反正空着也是空着,这老板出手阔绰呀!”
“没错,这地现在不卖,估摸十来年之内都用不上,还不如现在就给卖了,还能拿点钱做建设。”
“老板来建厂的话,说不得还能提供岗位呢。”
众人纷纷发表自己的意见,基本上都是觉得好。
书记摆摆手让大家安静,“不过现在的问题是,老板觉得贵了,想让我们便宜点卖,所以呀,我就让阿洪一个个去收集大家的意见了。”
指了指眼前这几张纸,“都在这里了,我看看啊。”
趁着书记看统计资料,别的村干部也都聊了起来。
“现在工业用地的常规价格是多少?”
“花头镇那边的话,我前几天刚问了,工业区新区价格大概是8万一亩,还不算优惠的。现在镇里都在拉厂资入住,提升整个镇的发展能力。”
“那不是比我们还便宜?”
“所以,这不是来谈价格来了嘛。”
“那干嘛不直接去买花头工业区那边的地,干净,大方,全都是工厂,整整齐齐的。”
“谁知道呢,大概是老板认识我们村里的人吧,想来这里做做投资。”
“说不得人家就喜欢这种位置,工业区人多,车来车往的,经常厂子门口都给堵了,不像我们这种小地方,别的没有,就是地大!”
“我们这价格是贵了,要是老板觉得贵,给气跑了,去人家地方买地去了,可不划算!”
“李刚你这说的是话吗,要为村里做打算,这里这么山清水秀的,还不值那么点价差了?那花头工业区的地,能跟咱这里比吗!”
“是比不了,人家天天有投资商在问的,你瞧见哪个投资商来问过我们这里了?”
“要是人家不要了,那就是竹篮打水一场空,本来还能都分点,到时候大家全都白忙活!”
“嘿,人家都没到场,你咋就给他们砍起价来了?”
“都别自己想太多,反正人家是中意这里才跟着讲价来了,不然的话聊都不会聊的,不管如何,人家确实比较喜欢这儿。”
第二十章燕岙村
“我就觉得我们这地不值这个价,放那里闲着也就闲着,不如利用一下,对村里是好事。”
“行了行了,你们都消停一下。”
书记眼睛还盯着a4纸,“李春华家里不同意?为什么不同意?”
“他们家嫌少,觉得那么大一块地方,他们才分那么点儿。我就说集体土地,分到这些不少了,他们也不听。”阿洪解释道,每一份不同的家庭他都有劝过,效果不怎么好。
“李春华不是儿子要娶媳妇么,这花钱的地方确实不少。”
“李全家也不同意?也是嫌少?”
“他们就不同意,不是价格的问题,说是村里周围要是来了工厂,会污染环境,给村里造成影响什么的。”
“这我去劝劝他们,什么影响什么啊,都隔着七八里地,犯着他什么了,真是的!”
“李耀祖?”
“他儿子不同意,说没个10万给他想都别想!”
“想钱想疯了吧,这瘪三!”
“他做的糊事还少?去年才伤人罪出来,这会儿胃口那么大!劳改都没改掉他的性子!”
“这个我去做思想工作,实在不行从村里匀点给他们。”有人叹口气道。
“不行!凭什么!这个头不能开,不然其他村户都不同意了,那也匀?那还干啥,全给他们得了!”
“这也是,要匀也是匀给早答应的,这钉子户做的很光荣?还想多拿钱?想昏了头了都!村里的钱一毛都不能给他们!”
“还有个李发财,也是嫌少,就这几家,大家分配下任务,去说说,人老板说了,价格最多500w,不然资金有点接受不了。你们觉得呢?”
“这直接对半砍了,也太黑了吧!”
“考虑到位置什么的,这价格倒也实在,这地,他不买,你留着祖传啊!那旮旯地,你去过?”熟人互怼反正也不用讲什么情面,村里人说话就这么直。
“镇里都得8万了,那我们也8万,再跟老板商量一下?”有人建议道。
“不成不成,你以为镇里是真8万啊,镇里给出的政策好多了!首先镇里卖的就直接是国有土地,是可以买卖的,我们这里可不是。”
作为村里的干部,这些基础的常识还是有的。
“那我们集体土地也有集体土地的优势啊!”
“优势可不就是便宜么,你丫跟人国有土地卖一个价,你看人家要你还是要他们。”
书记皱眉仔细想了一想,这么吵下去也不是办法,“折中一下,看大伙同意不同意,不同意的话,这生意也就不用谈了,人家可也不是只有咱一家可以选。”
“投票吧,不记名投票。”
选项有四个,1000w,800w,700w,600w。
就一个人选择了600w,其余一个800w,剩下的都是1000w!
“我报一下结果,多数人选择了不变,坚持就1000w的价格跟对方对接是吗。”
许多人眼神犹犹豫豫的,飘忽不定。
那一看就知道是唯一选了600w选项的那人嗤笑了出声,“一个个都想多拿点,到头来空气都没有哦!”
“能拿多,你李一龙不也同样能多拿!瞎叫唤个什么劲!”
“我不跟你多说。”
“好了,那就这么定了,我再去联系联系这个老板,看看能不能把事情定下来。”
“散了散了。”
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