第292章 谈判
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“承包?”
正在讲话的吴书记显然听到了人群中的这句嘀咕,于是他的眉头不由得皱了起来,“这种大事,应该由市里决定,你们村里私自签订的合同哪能算数?何况,富康株式会社是我们市多年来的合作伙伴,此次决定,也是经过了常委班子认真研究过的结果……”
认真研究过的结果?
张凡听了不由得暗暗冷笑,井田优子几个人昨天还没有谈及此事,今天他们就大张旗鼓的来了,显然是夜里经过了某种公关,这才让吴国忠亲自出面。
但就算是市里出面,也不可能让他们把龙山村的集体资产随随便便的拱手相让,何况,自己的承包合同是经过了全体村民的一致同意后才签定的,符合集体资产转让的规定。
所以,只要龙山村全体村民不同意,就算是市政府出面,也不能强行把龙山村的土地给征了。
游龙山虽然不是土地,但也和是属于龙山村的资产,和土地的性质差不多。
但这事儿村里其他人肯定不敢出面反对的,要反对,也只有自己出头。因为自己是龙山村的村长,又是和龙山村合作开发的负责人,他不出头谁出头?
想到这里,张凡便上前一步,不卑不亢的说道:“吴书记,游龙山是我们龙山村集体土地的一部分,就算富康公司要买断开发权,也要经过我们龙山村吧,不能说市政府通过了,就强行把它征走。”
引行征地的事情,在以后打击的比较严,这个张凡心里是很清楚的,但现阶段,大多数的村民维权意识还没有那么强,大多数的土地只要上头发了话,稍微补偿一点损失,就胡弄过去了,白白让村民遭受了那么多的损失。
自己是过来人,知道其中的利害,自然不能轻易松口,把诺大一个游龙山低价转让给这些大和人,谁知到他们打的是什么主意?
“咳咳……”
吴国忠本来以为这事只要他一出面,就可以轻易解决这件小事,以前到某个镇征用土地的时候,哪里有人敢出言反对?特别是村干部,更是怯怯懦懦唯命是从,生怕自己丢掉了自己的乌纱。可没想到这个小小的龙山村,居然有人不把他堂堂的市委书记放在眼里。
“咳咳,你是谁?也敢这样跟我说话?你们村长呢?有意见你们找他,让他再来找我!”
吴国忠虽然没有来过龙山村,但对龙山村的郭云涛和黄大虎稍微有点印象,至于前几天这两个人犯了事的消息,他也没有关注,也不屑关注,所以他并不知道郭云涛和黄大虎已经进了班房正在接受审查,以为龙山村还是这两个人领导,他根本想不到,在他面前的这个只有二十出头的毛头小伙子居然就是龙山村的村长。
“吴书记,我就是村长……”
张凡上前一步,从一群人之中闪了出来,“我现在说的话,就代表了全体村民的意见。”
“你……”
吴国忠刚想发火,却转念一想,这大庭广众之下,自己也不好与这种小人物纠缠,以免失了身份,更重要的是,要想促成这件事情,现在还必须得拉拢一下这个家伙才行,若是他一个劲的和自己犟下去,这事还真弄不成。
这样的话,那昨天晚上的那笔铸和那个美女……
想起那个美女,吴国忠顿时有些心中澎湃,那脸蛋那皮肤,真叫一个嫰,还有那功夫,真是叫人欲罢不能。
啧啧啧,井田优子说了,只要他弄成这件事,那女孩至少陪他一个月,还有余下的那一笔巨款……
想起这些好事还等着自己,吴国忠顿时放低了姿势,转而换上了一副和颜悦色的笑容,“呵呵呵,原来你就是村长,其实,关于富康株式会社买断游龙山开发权的事情,与龙山村民也有莫大的好处和利益,仅仅是补偿,也足以够你们在山上种植作物的收获要多得多……”
“对不起,吴书记。”
即便是看到吴国忠对自己改变了态度,张凡对这件事也仍旧坚持,没有丝毫的妥协,“我和龙山村签订的合同是具有法律效力的,并不会因为市政府的干预而改变。”
“呃,吴书记,张凡,不如我们上去再谈吧!”
郭静见到气氛有点僵,便连忙上前打圆场道,“这件事牵扯到全体龙山村民的利益,也并不是一下子就能谈好的,而且,张凡也不是那种固执的人,只要附合龙山村的整体利益,我想他是不会反对的……”
吴国忠虽然心里有一种想把张凡一巴掌扇死的冲动,但表面上却并没有表现出来,“嗯,那好,我们就先上去慢慢的谈……”
说罢,吴国忠在心里就暗暗发誓,等回去之后非把这小子给撤下去不可,妈的,简直太不像话了,一个小小的村长也敢在自己面前摆谱,哼,先让你欢喜一会,只要等我回去……
几个人上了楼,来到了张凡的办公室,各自坐好之后,井由优子便开出了之前和吴国忠商议好的价码,一次性补偿龙山村民一百万元钱,用来买断游龙山两年的开发权。
实际上井由优子知道,要找到那批宝藏,根本要不了两年,事实上如果在一年之内甚至是半年之内找不到的话,那就等于是直接找不到了。
但既然他们名义上是去开发,总不能开口就顁个三个月五个月,那样的话,肯定会引起别人的怀疑。而且一年和两年,在价格上也没有太大的区别,她花的钱主要都贿赂到吴国忠等人身上了。
只不过她对华夏的政策并没有弄清,对于村里的集体土地,和大和法规并不一样,市政府并没有直接买卖的权利,就算国家要征用,那也要充分补偿村民的利益才行。
“一百万?你是开玩笑吗?”
叶立惠子仅仅是上山考察,就交了一万块一天,井田优子要开发两年,只交一百万,这不是开玩笑是什么?
其实要依吴国忠的意思,连一百万都不用给,只毎年补偿点承包费就行了,那座荒山平时包给人栽树,一年也就十万八万的就差不多了。
此时他一听张凡的口气,一百万还嫌少,当下眉头便不由得皱了起来,“张凡,你不要太过分了,就那座破山头,平时的承包款也不过就几万块钱一年,现在人家都出到一百万了,你还嫌少,你真把那山头当成你家的了吗?”
“哼……”
听了吴国忠的话,张凡刚要开口,却不料对面的井田优子却是有些不耐,抢先对张凡说道:“张凡村长,既然这样,那……你就开个价吧!”
对于一百万二百万,甚至是三百万五百万,在井田优子的眼里,那都是小意思。
只要能用钱搞定的事,那都不算事。
“开个价?”
张凡顿了一顿,又沉吟着说道:“价钱嘛,其实我也不是太在意,一百万就一百万,还过时间嘛,只能以三个月为限……”
张凡不想让这帮人耽误自己的时间,不过他们老是在这里啰里啰嗦,还搬来了市委书记,自然总不能一点面子也不给,而且,这些家伙究竟想搞什么鬼,他也很想知道。
所以,给他们三个月的期限,张凡认为很合适,反正那工程要找人设计什么的,也得耽搁一点时间。
“三个月?”
井田优子一听张凡并没有涨价格,反而是限制了时间,不由得有点惊讶,她还以为这个家伙会贪得无厌,来个狮子大开口呢,没想到只是缩短了时间。
三个月虽然很短,但其实用来找那批黄金珠宝的话,也差不多够了,自己之所以提出两年,完全是按照开发项目的最短时间来提出的。
她总不能说费了那么多的时间和金钱,只开发个三两个月吧!所以张凡提出这一点,她倒没有意见。
“那好,三个月就三个月……”
井田优子痛痛快快的答应下来,正准备提议和对方签一份协议时,却听张凡又开了口。
“不过,我不管你们要搞什么,都要经过我们村民的监督……”
张凡明知道他们不是搞开发,他们的目的就是那个山洞或者说就是那个试验基地,所以他一定要找个借口去监督他们。
“监督?”
井田优子一听,顿时眉头一皱,“这个可不行,我们做的都是秘密的研究,不可以公开的。”
“你不行那就算了。”
井田越这样说,张凡就越觉得这里有鬼,所以,他也绝不会让步,“为了防止你们所开发的项目,会影响到我们龙山村的环境,所以,我们必须要进行监督。除非你们的项目经过了国家批准,拿到了工商局的执照……”
“我们只是搞勘探、研究,又不是生产什么化学品,怎么可能会污染环境……”
“如果你们不同意,那就免谈!”
张凡的语气毫不犹豫,没有一点余地,这顿时让井田优子犯了难。
“嗯,那好吧!”
事已至此,总要把关键的事情搞定,先答应下来,把合约签了,至于这个张凡,哼哼,即便他不来横插这一扛子,也不能放过他,谁叫他和那个沈依依住在一起呢?
沈依依,和她手里的东西,那是他们必须得到的!
井田优子一让步,这事情的进展就快了好多,在吴国忠和郭静镇长的主持下,井田优子和龙山村很快就签好了合同,并随时打电话把款打入了龙山村的帐户上。
“咯咯咯,为了感谢吴书记、郭镇长以及张凡村长对我们的帮助,我们中午准备宴请三位,以表示我们的诚意,希望各位赏光……”
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“承包?”
正在讲话的吴书记显然听到了人群中的这句嘀咕,于是他的眉头不由得皱了起来,“这种大事,应该由市里决定,你们村里私自签订的合同哪能算数?何况,富康株式会社是我们市多年来的合作伙伴,此次决定,也是经过了常委班子认真研究过的结果……”
认真研究过的结果?
张凡听了不由得暗暗冷笑,井田优子几个人昨天还没有谈及此事,今天他们就大张旗鼓的来了,显然是夜里经过了某种公关,这才让吴国忠亲自出面。
但就算是市里出面,也不可能让他们把龙山村的集体资产随随便便的拱手相让,何况,自己的承包合同是经过了全体村民的一致同意后才签定的,符合集体资产转让的规定。
所以,只要龙山村全体村民不同意,就算是市政府出面,也不能强行把龙山村的土地给征了。
游龙山虽然不是土地,但也和是属于龙山村的资产,和土地的性质差不多。
但这事儿村里其他人肯定不敢出面反对的,要反对,也只有自己出头。因为自己是龙山村的村长,又是和龙山村合作开发的负责人,他不出头谁出头?
想到这里,张凡便上前一步,不卑不亢的说道:“吴书记,游龙山是我们龙山村集体土地的一部分,就算富康公司要买断开发权,也要经过我们龙山村吧,不能说市政府通过了,就强行把它征走。”
引行征地的事情,在以后打击的比较严,这个张凡心里是很清楚的,但现阶段,大多数的村民维权意识还没有那么强,大多数的土地只要上头发了话,稍微补偿一点损失,就胡弄过去了,白白让村民遭受了那么多的损失。
自己是过来人,知道其中的利害,自然不能轻易松口,把诺大一个游龙山低价转让给这些大和人,谁知到他们打的是什么主意?
“咳咳……”
吴国忠本来以为这事只要他一出面,就可以轻易解决这件小事,以前到某个镇征用土地的时候,哪里有人敢出言反对?特别是村干部,更是怯怯懦懦唯命是从,生怕自己丢掉了自己的乌纱。可没想到这个小小的龙山村,居然有人不把他堂堂的市委书记放在眼里。
“咳咳,你是谁?也敢这样跟我说话?你们村长呢?有意见你们找他,让他再来找我!”
吴国忠虽然没有来过龙山村,但对龙山村的郭云涛和黄大虎稍微有点印象,至于前几天这两个人犯了事的消息,他也没有关注,也不屑关注,所以他并不知道郭云涛和黄大虎已经进了班房正在接受审查,以为龙山村还是这两个人领导,他根本想不到,在他面前的这个只有二十出头的毛头小伙子居然就是龙山村的村长。
“吴书记,我就是村长……”
张凡上前一步,从一群人之中闪了出来,“我现在说的话,就代表了全体村民的意见。”
“你……”
吴国忠刚想发火,却转念一想,这大庭广众之下,自己也不好与这种小人物纠缠,以免失了身份,更重要的是,要想促成这件事情,现在还必须得拉拢一下这个家伙才行,若是他一个劲的和自己犟下去,这事还真弄不成。
这样的话,那昨天晚上的那笔铸和那个美女……
想起那个美女,吴国忠顿时有些心中澎湃,那脸蛋那皮肤,真叫一个嫰,还有那功夫,真是叫人欲罢不能。
啧啧啧,井田优子说了,只要他弄成这件事,那女孩至少陪他一个月,还有余下的那一笔巨款……
想起这些好事还等着自己,吴国忠顿时放低了姿势,转而换上了一副和颜悦色的笑容,“呵呵呵,原来你就是村长,其实,关于富康株式会社买断游龙山开发权的事情,与龙山村民也有莫大的好处和利益,仅仅是补偿,也足以够你们在山上种植作物的收获要多得多……”
“对不起,吴书记。”
即便是看到吴国忠对自己改变了态度,张凡对这件事也仍旧坚持,没有丝毫的妥协,“我和龙山村签订的合同是具有法律效力的,并不会因为市政府的干预而改变。”
“呃,吴书记,张凡,不如我们上去再谈吧!”
郭静见到气氛有点僵,便连忙上前打圆场道,“这件事牵扯到全体龙山村民的利益,也并不是一下子就能谈好的,而且,张凡也不是那种固执的人,只要附合龙山村的整体利益,我想他是不会反对的……”
吴国忠虽然心里有一种想把张凡一巴掌扇死的冲动,但表面上却并没有表现出来,“嗯,那好,我们就先上去慢慢的谈……”
说罢,吴国忠在心里就暗暗发誓,等回去之后非把这小子给撤下去不可,妈的,简直太不像话了,一个小小的村长也敢在自己面前摆谱,哼,先让你欢喜一会,只要等我回去……
几个人上了楼,来到了张凡的办公室,各自坐好之后,井由优子便开出了之前和吴国忠商议好的价码,一次性补偿龙山村民一百万元钱,用来买断游龙山两年的开发权。
实际上井由优子知道,要找到那批宝藏,根本要不了两年,事实上如果在一年之内甚至是半年之内找不到的话,那就等于是直接找不到了。
但既然他们名义上是去开发,总不能开口就顁个三个月五个月,那样的话,肯定会引起别人的怀疑。而且一年和两年,在价格上也没有太大的区别,她花的钱主要都贿赂到吴国忠等人身上了。
只不过她对华夏的政策并没有弄清,对于村里的集体土地,和大和法规并不一样,市政府并没有直接买卖的权利,就算国家要征用,那也要充分补偿村民的利益才行。
“一百万?你是开玩笑吗?”
叶立惠子仅仅是上山考察,就交了一万块一天,井田优子要开发两年,只交一百万,这不是开玩笑是什么?
其实要依吴国忠的意思,连一百万都不用给,只毎年补偿点承包费就行了,那座荒山平时包给人栽树,一年也就十万八万的就差不多了。
此时他一听张凡的口气,一百万还嫌少,当下眉头便不由得皱了起来,“张凡,你不要太过分了,就那座破山头,平时的承包款也不过就几万块钱一年,现在人家都出到一百万了,你还嫌少,你真把那山头当成你家的了吗?”
“哼……”
听了吴国忠的话,张凡刚要开口,却不料对面的井田优子却是有些不耐,抢先对张凡说道:“张凡村长,既然这样,那……你就开个价吧!”
对于一百万二百万,甚至是三百万五百万,在井田优子的眼里,那都是小意思。
只要能用钱搞定的事,那都不算事。
“开个价?”
张凡顿了一顿,又沉吟着说道:“价钱嘛,其实我也不是太在意,一百万就一百万,还过时间嘛,只能以三个月为限……”
张凡不想让这帮人耽误自己的时间,不过他们老是在这里啰里啰嗦,还搬来了市委书记,自然总不能一点面子也不给,而且,这些家伙究竟想搞什么鬼,他也很想知道。
所以,给他们三个月的期限,张凡认为很合适,反正那工程要找人设计什么的,也得耽搁一点时间。
“三个月?”
井田优子一听张凡并没有涨价格,反而是限制了时间,不由得有点惊讶,她还以为这个家伙会贪得无厌,来个狮子大开口呢,没想到只是缩短了时间。
三个月虽然很短,但其实用来找那批黄金珠宝的话,也差不多够了,自己之所以提出两年,完全是按照开发项目的最短时间来提出的。
她总不能说费了那么多的时间和金钱,只开发个三两个月吧!所以张凡提出这一点,她倒没有意见。
“那好,三个月就三个月……”
井田优子痛痛快快的答应下来,正准备提议和对方签一份协议时,却听张凡又开了口。
“不过,我不管你们要搞什么,都要经过我们村民的监督……”
张凡明知道他们不是搞开发,他们的目的就是那个山洞或者说就是那个试验基地,所以他一定要找个借口去监督他们。
“监督?”
井田优子一听,顿时眉头一皱,“这个可不行,我们做的都是秘密的研究,不可以公开的。”
“你不行那就算了。”
井田越这样说,张凡就越觉得这里有鬼,所以,他也绝不会让步,“为了防止你们所开发的项目,会影响到我们龙山村的环境,所以,我们必须要进行监督。除非你们的项目经过了国家批准,拿到了工商局的执照……”
“我们只是搞勘探、研究,又不是生产什么化学品,怎么可能会污染环境……”
“如果你们不同意,那就免谈!”
张凡的语气毫不犹豫,没有一点余地,这顿时让井田优子犯了难。
“嗯,那好吧!”
事已至此,总要把关键的事情搞定,先答应下来,把合约签了,至于这个张凡,哼哼,即便他不来横插这一扛子,也不能放过他,谁叫他和那个沈依依住在一起呢?
沈依依,和她手里的东西,那是他们必须得到的!
井田优子一让步,这事情的进展就快了好多,在吴国忠和郭静镇长的主持下,井田优子和龙山村很快就签好了合同,并随时打电话把款打入了龙山村的帐户上。
“咯咯咯,为了感谢吴书记、郭镇长以及张凡村长对我们的帮助,我们中午准备宴请三位,以表示我们的诚意,希望各位赏光……”
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